通胀三年后才可能你传导到房价

 对冲？通胀预期，制造恐慌，人们诱导抬高房价，最后的时候，住房价格下跌，尽管许多人表示同情。

绝大多数人不知道什么时候通货膨胀会是什么程度的影响，住房价格？的思想只有一个盲人，这是主流的经济是未来的通货膨胀，把他们的钱在那里的住宅是最安全的方式维护和增加。

一般的想法是没有错。不过，有两个基本前提：前提是，当前的严重的房地产泡沫和标准的住宅对冲，如果目前的房地产泡沫是不是，然后买房子是一种对抗通货膨胀的手段，如果目前的房地产泡沫是太大的，它必须考虑通货膨胀的消化，二是决定未来的中期经济避险的房子是否有可能。后者是一个问题的时间成本。

比方说，首先是基本的前提，目前严重的房地产泡沫。许多人都知道中国有严重的房地产泡沫，但不知道严重到什么程度，你可以消化什么样的通货膨胀。相对经济发展水平和城镇居民的购买力而言，中国的房地产泡沫超过40 ％的平均水平，约60 ％的城市，消化5 ％以上，严重的需要多年的通货膨胀。事实上，中国的经济就不会发生超过12年的百分之五通货膨胀，中国社会的两极分化从实际的角度来看，通货膨胀率为3个月，央行应该提高利率; 6个月的通货膨胀率，货币供应量将全面紧缩的董事会，也没有领导者敢于承担责任，长期通胀，这将导致人民生活在极端贫困，社会动荡。所以，现在房地产泡沫是无法消化通货膨胀，房屋价格一直没有改变的趋势崩溃。

第二个基本前提，即在未来10年内中国经济将适应复苏的过程中，开始了新一轮的繁荣周期。从宏观的经济发展，我们别无选择，只能设法扩大消费，以启动真正的经济，而不是真正的经济振兴，就没有扩大消费市场，中国的经济繁荣不能进入循环。国内消费市场，最大的动力是增加的购买力，城镇居民和社会财富的增长。为了实现改善的购买力，城镇居民和社会财富的增长，我国经济将开始实现的痛苦过去三年的调整，在出口和投资拉动不能成为新的增长模式，在国内消费增长开始回升，并实现国内消费的增长不仅对居民采取主动，改变被动的投资开支。因此，房地产开发模式将在这一过程中实现的根本转变，利率为房价没有任何理由要高于国内生产总值的增长率，如果加上通货膨胀，住房不仅不能对冲，有一个非常的过程中长时间的折旧。

从当前来看，前5个月，今年消费物价指数比去年同期下降，连续4个月出现负增长，同时考虑到新货币的发行的业绩，预计每年的消费物价指数增长1.5 ％至2 ％ ，因此， M2增长速度应约百分之16.8是适当的，在过去三年的速度增长。然而，在今年4月，平方米上涨了25.95点，余额达到54050000000000 。这些数据，以及对未来的8个正常货币供应量，会发生许多经济学家对未来通胀预期。

许多人不明白中国的国情，看到印钞票，立即想到中国的通货膨胀是，这些债券，以填补空白，地方政府的债务和投资，这是一个大洞，而且我们正在有看到，五万多亿美元的贷款，而真正的经济濒临死亡的主要原因仍然是整个社会依然在减少电力消费，工业生产仍处于谷底，生产者价格指数继续按照6 ％与规模负增长。从市场方面的水平，价格已经上升了，说，汽油，但是，还没有通货膨胀的阴影下。为什么？因为较低的效力，政府的投资，新的贷款的价格传导需要很长的时间，并转交的价格可能会在整个价格的环境因素的变化。

在这种情况下，新的贷款，现在转交价格多少时间？在我看来，至少三年。地方城市住房价格上升，现在基本忽悠了。如果这一目标，合理的，即使中央银行发行货币非凡今年和明年的通货膨胀的可能性没有。制造商现在市场通胀预期，是一个大规模发行货币的中央银行的投机的时候，严重误导市场。我们不能在20年前认为通货膨胀在今天的通货膨胀，当市场主要是导致了结构性短缺的矛盾，主要的每日价格恐慌发生。但现在情况完全相反，这是国内需求不足所造成的过剩生产能力，在正常情况下，这是通货紧缩的信号，市场现在是通货紧缩。矛盾不考虑这个现实，只要平方米的增长引发通胀预期的未来，是犯了教条主义的错误。

事实上，在未来三年内，印刷的金钱解决不了的宏观经济结构性矛盾，就不可能解决产能过剩问题，而且也不可能解决的问题，效率低下的投资，就不可能有一个长期严重的通货膨胀，如果我们真的有中期和长期的通货膨胀，它说，崩溃的经济作为一个整体。诱发通货膨胀，现在她还有望进入市场的买方是一个人掠夺的财富是严重误导市场之一，中国房地产市场仅仅是欺诈行为。