2010-1-29 来源:东如信会展网 字号:【大 中 小】
使用时间9年周边商业或受影响新址迁至苏家屯预计7月首秀
铁栅栏将行人和展馆隔开,展馆南侧的部分墙体已被拆开,露出钢筋架子。沈阳国际会展中心(以下简称会展中心)面世9年后,在这个冬天正以落寂的方式告别。
家住附近的赵世华老人绕着会展中心走一圈,用了34分钟。他感叹说:“城市发展太快了,9年前这里对大家来说还是偏地儿,现在又要腾地儿了,可只用了9年,有点儿可惜。 ”
国际会展中心“易主”
昨日,记者在会展中心看到,会展中心的拆除工作已经展开,南侧的B、C、H馆的墙体也被弄开,露出空荡荡的地面,而其他馆室大门紧锁。
“前些天这里有不少工人在拆,这些天不知道为啥停了,但听工人说一两个月内整个会展中心就会拆除完毕,也不知道今年春季房交会还在不在这里开了。 ”赵世华说。
资料显示,会展中心是轻钢结构建筑,既是沈阳市政府“九五”期间的重点项目,又是沈阳市“一带四区”的形象工程,室内展览面积5万平方米,2001年投入使用后,结束了沈阳市因没有现代化展场而不能承办国内外大型展会的历史。
浑南新区规划局人士说,会展中心地块是去年12月末被摘牌的,珠海华发实业股份有限公司经公开竞标,最终以3.03亿元土地出让金获得,新项目可能在今年年中就正式开工。
而华发实业股份公司的网站披露,原沈阳国际会展中心项目用地,总占地面积20万平方米,公司规划建筑面积超过106万平方米,未来三至四年将投资50亿元,他们将在原址上开发包括住宅、商业、酒店、写字楼等在内的“华发新城”综合体。
周边商户担心“拆走客流”
最近几年,随着沈阳会展业的发展,会展中心承接了越来越多的大型展览销售会,而周边的商户备尝甜头。
浑河堡一家饭店的老板王女士说:“以前这里连个吃饭的地方都没有,来看展会的人多了,饭店、食杂店也跟着起来了,现在大超市也开过来了,浑南居民的生活条件好多了。 ”
在王女士的眼里,各种各样的展会对他们来说就是商机。她最看好每年的房交会,“中午饭店里满是人,一张桌子都能拼上两三家,一天的收入可以是平常收入的四五倍,好不容易培育起来的市场,这一拆肯定拆走不少客流”。
一房产中介工作人员李晓超说,先后建成的会展中心和奥体中心,对提升浑南这一片的房产价值功不可没,房产中介的生意也比之前的生意好做不少。
万豪、喜来登等认为,因为他们面向高端客户和会务,会展中心搬迁对他们的影响甚微。
不过,一中档酒店营销部贾女士称,展会对旅游业和酒店业带动作用明显,新的大型会展中心搬至苏家屯,肯定会在当地培育起新的酒店和服务业,势必会分流一部分客户。
新展馆将通地铁线
会展中心拆除后,一个室内展厅面积更大的“沈阳展览中心”(以下简称展览中心)将承接其功能,成为沈阳举办各类大型展览会的主场所。
沈阳市展览业管理办公室人有关人士说,和国内其他城市一样,随着城市的发展,会展中心虽然只用了9年,但的确已经不适应规模更大、档次更高的国际性展会的需要,搬出主城区是必然趋势。新的展览中心将借助地铁线拉近与市区的距离。
统计数据佐证了“会展经济”在沈阳的发展。
2001年沈阳会展交易额仅200余亿元,2002年达363亿元,2003年达到442亿元,2004年则猛蹿至750亿元。去年,沈阳会展交易额高达1200亿元,同比上年度增长37.9%。
会展业超强的拉动效应,已成为沈阳经济发展的一个新支点。专家测算,国际上展览业的产业带动系数约为1∶9,即展览场馆的收入如果是1,相关的社会收入为9。这也是会展中心周边商户因其拆除而备感遗憾的真实原因。
新的展览中心坐落于苏家屯雪松路附近,离沈阳市区约12公里,占地700亩,建筑面积16万平方米,其中室内展览面积10万平方米,可容纳5000个国际标准展位。展览区另有5万平方米的室外展览面积,并可泊车近5000辆。
目前,展览中心已完成部分展厅的结构封顶,今年7月份的沈阳国际车展有望成为其首秀。
新沈阳展览中心档案
地点:苏家屯雪松路,离沈阳市区约12公里
面积:占地700亩,建筑面积16万平方米,其中室内展览面积10万平方米
空间:可容纳5000个国际标准展位。展览区另有5万平方米的室外展览面积
沈阳会展中心档案
出生日期:2001年
面积:室内展览面积5万平方米
意义:结束了沈阳市因没有现代化展场而不能承办国内外大型展会的历史。
原址用途: 原沈阳国际会展中心项目用地,总占地面积20万平方米,公司规划建筑面积超过106万平方米,未来三至四年将投资50亿元,他们将在原址上开发包括住宅、商业、酒店、写字楼等在内的“华发新城”综合体。
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时间:2016-1-6
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