去年我国房价收入比达8.03

上海易居房地产研究院20日发布报告称，2009年我国房价收入比达8．03，创历史新高，京、沪、深、杭四地纯商品住宅的房价收入比均超过14。

报告称，1997年－2003年，随着我国城镇人均可支配收入和人均住房面积的提高，房价的小幅上涨，全国房价收入比保持比较平稳的运行态势，平均为6．2；2003年至2007年，随着房价增长速度超过人均可支配收入，房价收入比明显上升，2007年达到7．44；2008年，城镇人均居住面积仍然持续提高，房价基本持平，房价收入比出现明显下调，为6．78；2009年，随着我国房地产市场复苏至部分地区过热，全国新建商品住宅价格大涨25％，房价收入比也相应回升，创造8．03的历史新高。

报告同时指出，在经济较为发达的东部，尤其是一线城市中的北京、上海、深圳，和二线城市中的杭州等，纯商品住宅的房价收入比均超过14，存在房价泡沫；而大部分中西部地区，尤其是西部地区，房价收入比普遍较低，基本上没有房价泡沫。